近日，由建設(shè)科技集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)院主編的百年住宅首部評價標(biāo)準(zhǔn)《百年住宅建筑設(shè)計與評價標(biāo)準(zhǔn)》正式發(fā)布，該標(biāo)準(zhǔn)全面集合了我國十年來在百年住宅領(lǐng)域的研究與實(shí)踐成果，為指導(dǎo)我國百年住宅的建設(shè)提供了依據(jù)。

　　與以往標(biāo)準(zhǔn)不同，該標(biāo)準(zhǔn)緊抓“住宅建筑的性能”這一核心，提出“一體系三大性能”的百年住宅標(biāo)準(zhǔn)體系，“一體系”即中國百年住宅建筑通用體系，“三大性能”即“建筑長壽性能、品質(zhì)優(yōu)良性能、綠色低碳性能”，該標(biāo)準(zhǔn)的問世對推動我國住宅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級具有里程碑意義。

　　在《百年住宅建筑設(shè)計與評價標(biāo)準(zhǔn)》制定之前，我國尚未有對“百年住宅”的準(zhǔn)確定義，鑒于住宅建設(shè)中存在的資源能源消耗高、環(huán)境破壞大和設(shè)計建造質(zhì)量、品質(zhì)普遍不高等問題，行業(yè)迫切需求提升住宅質(zhì)量。為進(jìn)一步引領(lǐng)高品質(zhì)的住宅建設(shè)，緩解房地產(chǎn)資源環(huán)境壓力，建設(shè)科技集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)院與包括地產(chǎn)龍頭和品牌領(lǐng)軍企業(yè)的綠地集團(tuán)、新城地產(chǎn)、億達(dá)集團(tuán)、寶業(yè)集團(tuán)、魯能集團(tuán)等十幾家企業(yè)共同成為百年住宅示范項目的實(shí)施主體，開展了大量卓有成效的研發(fā)和實(shí)踐活動。自2012年開展第一批“中國百年住宅示范項目”建設(shè)以來，到2017年簽約的第三批企業(yè)，百年住宅品牌在全國各地推廣，示范項目迭代出新，示范項目總建筑面積已達(dá)100萬平方米，參與方逐漸摸索形成一套中國特色的百年住宅建設(shè)技術(shù)體系，促成了如今的《百年住宅建筑設(shè)計與評價標(biāo)準(zhǔn)》。該標(biāo)準(zhǔn)定義了我國“百年住宅”的概念，規(guī)范了我國“百年住宅”的建設(shè)，明確了百年住宅的建設(shè)技術(shù)體系，確定了百年住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)，以及百年住宅的認(rèn)定條件。

　　目前，百年住宅項目在全國13個省市選定了16個項目逐步推進(jìn)研發(fā)建設(shè)工作，百年住宅作為我國新時代高品質(zhì)住宅建設(shè)的示范標(biāo)桿，將對促進(jìn)我國住宅產(chǎn)業(yè)更加綠色和高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮更大作用。

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